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備案是什么意思,為了規范行業發展的一種手段

2019-07-16 14:16:53 未知 互聯網 2.0萬閱讀

現在獨自漂泊在異鄉的人很多,在異鄉的我們急切地想要與現在的城市融為一體。不想在四處漂泊,那么買房子安定下來就成了我們這些浪子的夢想,好像有了房子才真正的融合入了這座陌生的城市,從而在這里有了避風港,這種獨在異鄉的感覺會減少一些。但是買房子的手續又有很多,各種手續辦結束后高高興興的等著房產證時,開發商告訴我們,我們網上的購房合同正在備案中,那么所謂的商品房網上合同備案是什么意思呢?

備案是什么意思

商品房網上合同備案是什么意思?備案是政府房管部門管理商品房銷售市場的方式。商品房合同的權利義務方為買賣雙方,但由于房產的大宗大額及交易過程復雜,交易周期相對較長的性質,一旦出現問題對買賣雙方雙方均會產生較大影響,政府部門為了保證房地產市場交易的安全性,防止一房多賣等非法手段出現,就制定了相關合同備案制度,要求買賣雙方在達成交易合同后到房管部門備案。

備案是什么意思

商品房網上合同備案是什么意思?只有備了案的合同方可往下進行相關后續交割手續,特別是買方以按揭方式購房的,因為辦理按揭還需要一定的審批時間,一旦備了案之后,可避免很多節外生枝的事情出來,包括房管局會設定交易資金的監管服務,也有同樣的功能。房地產產權采用登記制度,備案本身也是登記制度的一個環節,最終目的是為了安全系統的確權,便于房地產市場管理,保障市場交易多方利益。

備案是什么意思

總之,合同備案是政府房管部門為了保證市場交易安全而采取的一項措施。至于網上備案,政府部門用了互聯網作為工具而已,辦事效率更高,一旦有重復備案或其他情況隨時可通過系統發現,沒有互聯網的話,需要手工查歷史備案檔案,看該交易標的房源是否存在問題。因此我們在購買商品房時,合同的備案是一步必走步驟。既然都到了合同備案這一步,我們離房子鑰匙到手還晚嗎?耐心等待,屬于我們的總歸會帶來!以上就是關于商品房網上合同備案是什么意思的解答,希望對大家有幫助。

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