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土地征收審批機關,被征收人、被拆遷人都知道嗎?

2021-05-18 10:20:02 互聯網 2.0萬閱讀

在我們律師辦案的過程中,發現很多被征收人、被拆遷人對土地征收的審批機關都不是很清楚,還有一些地方,鎮政府、村委會都有權批準征收,然而事實真的如此嗎?被征收人、被拆遷人可千萬別被騙了,《中華人民共和國土地管理法》對土地征收審批機關作了明確規定。

土地征收審批機關

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條規定:

建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

土地征收審批機關

第四十六條規定:

征收下列土地的,由國務院批準: (一)永久基本農田; (二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準。

征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。

土地征收審批機關

以上就是土地征收審批機關的相關法律規定,被征收人、被拆遷人一定要清楚,遇到土地征收時,要了解土地征收的審批機關是哪個,有沒有權力進行征收,千萬不要認為鎮政府、村委會有權力進行征收。當遇到征收拆遷相關問題時,要及時咨詢專業的律師。

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