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【勝訴公告】武漢:歷史遺留的無證房屋收到《違法建設限期拆除決定書》,終確認違法

2022-11-22 09:24:16 互聯網 1.1萬閱讀

歷史遺留的無證房屋

王某在武漢市江漢區八古墩東港擁有一處修建年代久遠,未辦理證件的房屋。在征收過程中收到了武漢市江漢區城市管理執法局作出的《違法建設限期拆除決定書》,律師介入后助力確認違法,并責令采取補正措施。

案情簡介

王某在武漢市江漢區八古墩東港擁有一處房屋,房屋修建年代久遠,未辦理相關證件。該房屋原系村辦企業修建,后因經營不善轉讓給王某,王某于1996年對房屋進行過修繕,現在房屋被納入征收范圍,由于在征收中,沒有與征收部門簽訂安置補償協議,其后收到武漢市江漢區城市管理執法局作出的《違法建設限期拆除決定書》,無奈尋求律師幫助。

辦案過程

北京市京鵬律師事務所接受當事人委托后,指派趙遠池律師立即開展工作,律師認為武漢市江漢區城市管理執法局作出的《違法建設限期拆除決定書》沒有考慮歷史遺留因素,一刀切的適用城鄉規劃法的規定,將涉案房屋認定為違法建設,屬于事實認定不清,適用法律錯誤,遂指導當事人向武漢市人民政府申請行政復議。

復議結果

武漢市人民政府經過審理后,認為歷史遺留問題的違章建筑情況比較復雜,需要慎重對待,妥善處理,不能簡單的以沒有規劃手續為由認定為違法建筑,尤其是在征收法律關系中,經過協商達不成征補協議的,再通過拆違程序達到促進征補的目的,背離了程序正當的原則,依法應予撤銷,但由于涉案房屋已被實際拆除,撤銷已經無實際必要,遂確認《違法建設限期拆除決定書》違法,并責令采取補救措施。

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